点击查看由于买家的个人原因导致不能过户,这样属于违约行为吗? 具体信息

买房不能按时过户,算违约吗?

手机买彩下载答: 要看具体情形,如果合同明确约定了过户时间的,原则上构成违约;但如果属于不可抗力或双方约定的免责情形造成的,则不构成违约;具体情况,仍要看双方合同的约定。 一、《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (六) 履...

买房不能按时过户,算违约吗?

二手房买家无法在合同规定的日期完成二手房买卖过...

答:看到现在,你的意思大概理解为买家奔着能少给你点房款的意思去的,所以你如果不了解你所签署的买卖合同,那么吃亏的将会是你。你能附一份你们签署的合同的交付以及办理过户手续的条款吗?现在法律法规都很健全,不是大家坐在这里我说你没有办好...

二手房买家无法在合同规定的日期完成二手房买卖过...

卖方在房子约定日期不能过户算违约吗?

答:1、卖方在房子约定日期内如果是因为自己的原因导致不能过户,则属于违约; 2、卖方应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。 3、法律依据: 1)《合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵...

卖方在房子约定日期不能过户算违约吗?

后因卖方原因导致不能过户卖方是否要承担违约责任

手机买彩下载答:违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任,其可...

后因卖方原因导致不能过户卖方是否要承担违约责任

二手房买卖中买方原因导致贷款延迟可以终止买卖合...

答:这个要看是否在合同上约定,买方需要在多长时间内办理下来按揭贷款。 如果没有在合同上约定的话只能是双方协商,如果合同上没有标注因买方原因贷款办理不下来,卖方有权单方终止合同,要是没有标注的话只能买卖双方协商解决。

二手房买卖中买方原因导致贷款延迟可以终止买卖合...

买二手房,但两年以后才能过户,怎么做才能规避风险

答:二手房延迟过户的风险: 一、一房二卖 由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间,加大了房产交易的风险,严重的会导致一房多卖根据法律规定,在出现一房二卖的情况时,并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,谁先占有房屋就归谁所有,而是...

买二手房,但两年以后才能过户,怎么做才能规避风险

限购原因无法办理过户,买方需不需承担违约责任

答:一、住房限购政策不属于《合同法》规定的不可抗力,在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续,属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现,当事人要求解除合同,除合同另有约定外,一般应予支持。出卖...

限购原因无法办理过户,买方需不需承担违约责任

二手房已过户,但买家不付尾款,怎么办

答:可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4.房屋质量问...

二手房已过户,但买家不付尾款,怎么办

合同交易时间过期可以房产过户吗

答:一般情况下,房屋买卖合同签订后,双方当事人,应当及时到相关部门办理房屋更名过户手续。但由于种种原因未及时办理过户手续的不影响合同的效力,双方签订的合同仍然有效,出卖方不能因为房屋未过户为由,要求确认合同无效。 在这样的情况下能否...

合同交易时间过期可以房产过户吗

买房已签购房合同,想违约怎么办?

答:会呀,民法和担保法都有具体说明。 七、定金罚则 1、定金罚则具体内容 给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用...

买房已签购房合同,想违约怎么办?

房产过户更名,买方如果违约,我可以在多久时间内...

手机买彩下载答:1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销; 2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失...

房产过户更名,买方如果违约,我可以在多久时间内...

二手房买卖合同过期,房产交易中心给过户吗

答:一般情况下,房屋买卖合同签订后,双方当事人,应当及时到相关部门办理房屋更名过户手续。但由于种种原因未及时办理过户手续的不影响合同的效力,双方签订的合同仍然有效,出卖方不能因为房屋未过户为由,要求确认合同无效。 在这样的情况下能否...

二手房买卖合同过期,房产交易中心给过户吗

二手房购买房主未按约定时间过户,如何索要违约金?

答:对于二手房购买房主未按约定时间过户,索要违约金的规定如下: 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。 违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 违约金具...

二手房购买房主未按约定时间过户,如何索要违约金?

请问下家没有在买卖合同规定的时间内过户算违约吗

答:买卖双方依据双方之间协商的内容签订了的买卖合同,双方之间应该按照合同约定履行义务,如果未履行自己的义务属于违约行为,需要承担违约责任。 《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履...

请问下家没有在买卖合同规定的时间内过户算违约吗

房屋买卖合同签订快一年了,由于甲方原因一直不能...

手机买彩下载答:分两种情况处理1有聘请中介的情况,那看合同上有操作流程,依据操作流程你们的房屋交易已经到哪一步,并且每一步都有规定的期限,如果哪一方没有在规定的期限造成,那就是违约,需要承担违约责任,没违约方可以选择继续履行或者直接解除合同 2没...

房屋买卖合同签订快一年了,由于甲方原因一直不能...

我卖房子,买方不配合过户,要把过户人变更,想问...

手机买彩下载答:您好 我是家和不动产房产公司的一名经纪人, 这种情况还算不上违约行为,买方应该是不想购买此房,所以想转给其他人,一般来说,这种情况是不可能交易的,因为房子是你的,你肯定有权拒绝他更改过户人。至于推迟过户,合同上应该有写期限,如果...

我卖房子,买方不配合过户,要把过户人变更,想问...

买方到了过户时间因为贷款忘了办理导致不能安时过...

答:有合同规定了时间,肯定算,你们可以协商,是你占理

买方到了过户时间因为贷款忘了办理导致不能安时过...

二手房买卖,卖家以没时间为由超过了合同规定的过...

手机买彩下载答:不算,是对方先违约在先,可以解除合同

二手房买卖,卖家以没时间为由超过了合同规定的过...

我买二手房后由于开发商的原因无法过户,能退款要...

手机买彩下载答:不能退款要利息。 因为开放商的原因不能过户,开发商属于违约行为。 可以要求开发商曾单违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种: (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当...

我买二手房后由于开发商的原因无法过户,能退款要...

关于二手房买卖纠纷案件法律适用的几个问题

手机买彩下载答:二手房买卖常见法律问题: 一、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖? 根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这类合同原则上属于无效合同。但是,...

关于二手房买卖纠纷案件法律适用的几个问题

二手房买卖签订了合同因为开发商原因导致不能过户属于违约吗

手机买彩下载要真心想卖直接到房管局办理过户,现在不想卖了,可以赔赏购买者一定的损失就可以了。

二手房买卖签订了合同因为开发商原因导致不能过户属于违约吗

刚卖的房子买家推迟过户我想违约如何解决

(六)签订合同之后拒绝过户; (七)要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的... 如果房东在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居...

刚卖的房子买家推迟过户我想违约如何解决

违约,买家可以要求强制过户.哪些情况不能强制过户

办理过户手续,但是法律规定的特别情形除外(比如房屋已经过户到其他善意第三人名下... 对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务...

违约,买家可以要求强制过户.哪些情况不能强制过户

上一个买家违约,中介恶意到房产局备案查封房产,导致房屋不能过户

违约而导致你书面通知解除合同,是在什么时候,你发送的书面通知是否到达上一买家,是... 那么你可以拿上你手中所有的证据,到房管部门交涉、协商处理与现买家的房屋买卖事宜...

上一个买家违约,中介恶意到房产局备案查封房产,导致房屋不能过户

卖家房子出租还未到期就出售,买家过户后不能按时接房,买家可...

手机买彩下载那如果没有近期交房,你可以按合同约定要求其承担违约责任。 也可以暂时不支付余款,要求交过房再支付,但不能直接将余款作为违约金,但如果约定的有违约金,可以冲抵。 租...

卖家房子出租还未到期就出售,买家过户后不能按时接房,买家可...

请问房子未过户,买家将房屋出租属于违约吗

未过户,买家将房屋出租是否违约要看房子交付日期 合同里面一般都有有关交付日期 如果2者冲突就是违约

请问房子未过户,买家将房屋出租属于违约吗

房主迟迟不把房子过户给买方,算违约吗?

对方肯定违约,具体如何承担违约责任,要看合同的具体约定,无法协商就向法院起诉。 如果合同注明违约金的话,当然可以要求了。如果没有,那就要求逾期还款违约利息。数量...

房主迟迟不把房子过户给买方,算违约吗?

房屋未按期买家未按期过户违约金怎么算

 按照最高院《商品房买卖合同问题的解释》逾期办理过户手续的一般违约金以总...  您所说的导致不能申请经济适用房属于法律上的间接损失,恐怕不能作为违约赔偿...

房屋未按期买家未按期过户违约金怎么算

买房不能按时过户,算违约吗?

手机买彩下载无理要求 ! 你买房 不过户对他没 任何影响,不会造成风险与 损失!! 所以合同上一般也不会写如何 处罚买家! 另外买房怎么先给钱?都是一手过户一手给钱的!

买房不能按时过户,算违约吗?

二手房买家原因推迟过户,是否违约?

可按合同约定要求对方支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。

二手房买家原因推迟过户,是否违约?

7天无理由退换货~因为买家个人问题选错了码数。寄回来换码...

退货需要全额退款给买家,其实这个不合理; 你的问题是买家选错尺寸换货: 因此,需要自己承担退货给你的运费,并支付换货的第二次发货运费,才是合理的。 只是如果买家不...

7天无理由退换货~因为买家个人问题选错了码数。寄回来换码...

买家因为个人穿上不好看就给了个中评,不是质量问题,她说要退...

我也经常在淘宝买东西,一般不会给中评,嘻嘻,你说的情况如果沟通不了只能吸取教训还有你的货要没什么质量问题,问他的身材适合穿什么码,一切确认好了在发货,等他买了回...

买家因为个人穿上不好看就给了个中评,不是质量问题,她说要退...

买家因个人原因产生的退换货,却要求我们来承担邮资退换,否则...

手机买彩下载不就1个差评吗 打不了你在解释被 但注意不要发聊天记录 这属于泄露隐私 投诉是要封店的 委婉的解释问题 中心是解释给以后的新买家看 而不是给自己辩解这个买家怎么怎么...

买家因个人原因产生的退换货,却要求我们来承担邮资退换,否则...

如果买家买了衣服,是因为个人体型穿不了衣服,硬要说衣服尺寸...

卖家是按照买家的要求发货的,买家在没看清没明白自己身体尺寸的情况下买了不适合自己的衣服,硬将责任推给卖家似乎不怎么公道,因为衣服本身质量是好的,卖家也并没有发...

如果买家买了衣服,是因为个人体型穿不了衣服,硬要说衣服尺寸...

买家个人原因不能及时签收导致快件退回,发货运费算谁的。快...

手机买彩下载他申请退款你不同意啊,写出你的理由,把快递单,网上快递跟踪全都发上去当证据!到一定时间可以申请淘宝小二介入,这种情况一般是买家自己的问题自己承担!

买家个人原因不能及时签收导致快件退回,发货运费算谁的。快...

由于个人不喜欢退货,在淘宝规则上,卖家是不是可以要求买家补...

手机买彩下载淘宝规则 由于买家个人原因导致的退换货由买家承担来回运费 由于质量问题、物流问题导致的退换货由卖家承担运费 除非卖家有承诺无条件退货并承担双向运费 也可以跟卖...

由于个人不喜欢退货,在淘宝规则上,卖家是不是可以要求买家补...

增值税发票能否开给个人购买者?

手机买彩下载普通发票是可以开给个人。 增值税发票有专用发票和普通发票两种。 专用发票只能为一般纳税人开具,个人则不可以。 一般企业也都有这两种票的,只是开具的对象不一样...

增值税发票能否开给个人购买者?

天猫商城给买家开发票 是开增值税普通发票还是增值税专用发...

普票了。 如果卖家是一般纳税人(生意和交税都有一定规模了), 开什么票还得看 买家的身份,如果买家是个人 或 小规模纳税人,那么只能给你开普票,增票是开不出来的,因为开...

天猫商城给买家开发票 是开增值税普通发票还是增值税专用发...

如何说服买家退邮费 我们寄出去包邮的宝贝顾客因为个人原因...

,就相当于没有买你们的东西,自然不会包邮的啦。动之以情晓之以理,慢慢说服他,注意语气和措辞 一定要客气,尽管是买家的错。试试看吧 希望你碰到的是一个通情达理的买家

如何说服买家退邮费 我们寄出去包邮的宝贝顾客因为个人原因...

淘宝买家因为面料薄觉得质量不好要求退货

淘宝是支持七天无理由退换货的,在客户没有穿出的情况下是收货后七天内可以退换,如果是因为他个人原因,像你这个就属于他个人原因,他可以选择退货,但运费是要他自己出。

淘宝买家因为面料薄觉得质量不好要求退货